Bürofläche zur Miete

1335 €1.335 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

146 m²Bürofläche

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Untereschbach, Overath (51491)

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In einem repräsentativen Bürogebäude, nahe der A4 gelegen, erwarten Sie modernste Büroflächen.

Im Erdgeschoss steht eine Bürofläche zur Verfügung, die ohne Neben- bzw. Gemeinschaftsflächen ca. 146 m² umfasst.

Die insgesamt fünf Büroräume variieren in der Größe und reichen von etwa 13 m² bis 42 m². Der moderne Vinylboden und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt die Büroräumlichkeit über eine kleine Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen.

Nach Verfügbarkeit können Sie den hochwertig ausgestatteten Konferenzraum im ersten Obergeschoss kostenfrei nutzen. Die tägliche Büroreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das gesamte Gebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Kellergeschoss separate Lagerflächen anzumieten.

Auf dem Areal stehen zahlreiche Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die genaue Anzahl der freien Stellplätze wird mit dem Vermieter abgestimmt. Der Mietpreis pro Parkplatz beträgt 25 € netto monatlich.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Homepage: www.dieImmobilie.biz.

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, oder eine Beratung zur Entscheidungsfindung benötigen. Wir sind gerne für Sie da!

Eine individuelle Besichtigung der angebotenen Immobilie ist nach Absprache gerne möglich. Sie können uns gerne unter (0 22 04) 70 38 702 erreichen, oder das Kontaktformular nutzen.

Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:

.Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
.Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
.Verrentung Ihrer Immobilie

Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt regulär 2,38 Nettokaltmieten inkl. aller Mietbestandteile. Bei längerfristigem Vertragsschluss beträgt die Provision 4,76 Nettokaltmieten. Stichworte Gesamtfläche: 157,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30