Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
158000 €2.633 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
EXPOSÉ Immobilien

Fest vermietete Hochparterre-Wohnung mit Balkon als solide Anlage

Die schicke und moderne Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über ein modernes Treppenhaus. Durch die Sicherheits- Wohnungseingangstür mit einem elektrischen Türspion, gelangen Sie in die Wohnung.

Als erstes betreten Sie den, mit einer Garderobe versehenen, Flur. Der Wohnbereich ist sowohl mit Vinyl (Wohnzimmer) als auch mit Laminat (Schlafzimmer) ausgelegt. Bad und Küche dagegen mit pflegeleichten Fliesen.

Die rechte Tür führt Sie in das Schlafzimmer. Eine breite bodentiefe Fensterfront mit elektrischen Außenrollläden lässt viel natürliches Licht herein. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Kingsize Bett und einen Schrank mit einer Breite von mehr als 3 Meter.

Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie das innenliegende, hochgeflieste und neuwertige Badezimmer. Es ist mit einer Eckdusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz für einen Esstisch und eine bequeme Sofaecke. Ebenfalls eine bodentiefe und breite Fensterfront mit Balkonzugang lässt viel Licht herein und erhellt den gesamten Bereich. Die gesamte Fensterfront ist mit einem elektrisch betriebenen Rollladen ausgestattet.

Der Balkon zur Südseite ist ein weiterer Pluspunkt. Eine elektrische Markise schützt Sie an heißen Tagen vor der Sonne, während Sie ein kühles Getränk genießen. Der Blick ins Grüne ist ein Traum und bringt Ihnen ein Stück Idylle nach Hause.

Die baulich abgetrennte Küche lädt sofort zum Kochen ein. Sie verfügt über moderne Einbaumöbel in L-Form mit Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen. Die beiden Fenster lassen ausreichend Licht in die Küche und sind ebenfalls mit elektrischen Außenrollläden versehen. Hier macht kochen Spaß, das bestätigt die Mieterin.

Nicht zu vergessen ist der Abstellraum, welcher sich für Staubsauger, Reinigungsutensilien, und Regale zur Aufbewahrung bestens eignet.

Die Wohnung ist fest vermietet, die Mieterin hat dort Ihr ganz persönliches Zuhause geschaffen und freut sich auf einen netten Vermieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Woltmershausen, Bremen / Woltmershausen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hochwertige Mehrfamilienhaus verfügt über einen Grünstreifen und ist umgeben von Reihenhäusern und anderen Mehrfamilienhäusern. Woltmerhausen ist ein Stadtteil im Wandel. Leerstehende Industrieanlagen werden einer neuen Verwendung zugeführt.

Woltmershausen verfügt über ein breites Nahversorgungsangebot. Sie erreichen in unter 5 Minuten Gehweg eine Apotheke, Hausärzte, einen Kiosk, eine Sparkasse und verschiedene Supermärkte. Zudem liegen viele abwechslungsreiche Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte entlang der nahe gelegenen Woltmershauser Straße.

Trotz der zentralen Lage und guten Versorgung, herrscht eine ruhige Atmosphäre, da es an keiner viel befahrenden Straße liegt.

Das nur einige Meter entfernte Weserufer eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge. Ihren sportlichen Ausgleich ermöglichen Ihnen lokale Sportvereine und Fitnessstudios.

Die moderaten Immobilienpreise und die Nähe zur City machen Woltmershausen zu einem attraktiven Wohnstandort mit Zukunft. Die Innenstadt erreichen Sie bequem über die Buslinien 24 und 63 innerhalb von 20 Minuten oder mit dem Auto innerhalb von 12 Minuten. Als begeisterte Radler benötigen Sie nur wenige Minuten in das Herz Bremens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
158000 €
2.633,33 €/m²
Provision für Käufer
Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.633,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EXPOSÉ Immobilien Bremen - Ihr Immobilienmakler PLUS

Veränderungen in Ihren Lebenssituationen erfordern zukunftsfähige Lösungen. DAS MACHEN WIR!

1.Erörterung und Planung Ihres Anforderungsprofils mit Zielanalyse
2.Berechnung des Werts Ihrer Immobilie
3.Entwicklung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs
4.Durchführung mit unserer Unterstützung in ALLEN Belangen

VERSPROCHEN!

Mit höchster Auszeichnung - Immobilienberatung, Verkauf und Vermietung seit 2002
Wohnen ohne Grenzen - Zertifizierter ImmoBarrierefrei-Experte?

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EXPOSÉ Immobilien
EXPOSÉ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bürgermeister-Smidt-Straße 41, 28195 Bremen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael CzehowskyDein Kontakt
Online-ID: 2evyv5r
Referenznummer: W1081
EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
EXPOSÉ Immobilien