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VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
1215.69 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH
Sylvia Maltz
VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne und sonnige 3-Raum-Wohnung in Zeesen zu vermieten

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 leer - die aktuell eingebaute Küche inklusive aller Geräte kann für 1500€ erworben werden.

Vermietet wird eine exklusive drei Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss rechts eines Neubau-Mehrfamilienhausprojektes in Zeesen.

Der Hausflur verfügt über einen modernen Schindler Aufzug, mit dem der Mieter bequem in seine Wohnung gelangen kann.
Die drei Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Masterbad. Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit massivem Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen wirkt die Wohnung sehr hell und ansprechend.
Das Badezimmer bietet den neuesten Standard mit ebenerdiger Regendusche, großformatigen italienischen Fliesen, elektrischem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnbereich hat man über die großen bodentiefen Fenster den direkten Austritt auf den Balkon.

Fahrradstellplätze sind ausreichend vorhanden und auch ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Das Haus wurde als KfW Energie-Effizienzhaus 55 errichtet.

Die Betriebskostenvorauszahlung wird zunächst mit 150€/ Monat angesetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Wir bitten Sie, folgende Unterlagen für den Eigentümer bereitzuhalten:
SCHUFA-Auskunft, Nachweis der letzten 3 Monatseinkünfte oder BWA, Vormieterbescheinigung, Selbstauskunft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Zeesen, Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Die Stadt Königs Wusterhausen mit seiner Historie, aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Ersten, umfasst mit seinen Ortsteilen derzeit ca. 39.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden.

LAGE/VERKEHR:
Mit dem Auto gelangt man bequem in das Berliner Zentrum über die Autobahn A 113 oder A 10 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn. In ca. 30 Minuten erreicht man bereits das Stadtzentrum von Berlin. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Zeesen befindet sich 20 Gehminuten und 5 Autominuten vom Haus entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Schulen in Königs Wusterhausen: 7 Grundschulen, 3 Oberschulen, 1 Montessori, 2 Gymnasien, 1 Oberstufenzentrum, Musikschule, Volkshochschule, Brandenburgische Schule für Blinde und Sehbehinderte.
Im nah gelegenen A10 Center Wildau können Besucher in über 200 Geschäften ein einzigartiges Einkaufserlebnis genießen und darüber hinaus Freizeitangebote, wie z. B. Kino, Bowling usw., nutzen.

WIRTSCHAFT:
Königs Wusterhausen bildet zusammen mit den Gemeinden Wildau und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind.

FREIZEIT/ SPORT/ NATUR:
Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die Wasserstraßen der offenen Seen hat man die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis zur Ostsee zu schippern. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Zeesener See und der Todnitz See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1365.69 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1215.69 €
17,26 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 15.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schloßplatz 1, 15711 Königs Wusterhausen
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Partnerschaft
Sylvia MaltzDein Kontakt
Online-ID: 2hm7u57
Referenznummer: 23206063-1OG-re
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Sylvia Maltz
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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