Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.822,33 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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8Zimmer

197,3 m²Wohnfläche

625,3 m²Grundstück

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Diespeck, Diespeck (91456)

Objektnr: 1062159
Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1962 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 197 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für große Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und ein ausgebautes Dachgeschoss zur weiteren Nutzfläche als Lagermöglichkeit zu überzeugen. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die tageslichthellen Räumlichkeiten.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone und ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 625 m² großes, uneinsehbares Grundstück in Hanglage. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Garagen und eines Carports möglich.

Lage: ca. 2,8 km von Zentrum Neustadt an der Aisch in familienfreundlicher Sackgassenlage
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig zu erreichen in ca. 5 Min., sowie Autobahn 470 in ca. 3 Min. mit PKW

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen