Wohnung zum Kauf

70000 €70.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 290 €/Monat

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3Zimmer

70,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Südvorstadt, Altenburg (04600)

Objektnr: 1058330
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Altenburg. Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2009 statt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 69,70 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Zum komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Ihre Mieter dank des Balkons.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 69,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009