Wohnung zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Gispersleben Erfurt / Gispersleben 99091

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche

Frau Conny Kaspar

H&H FinanzMakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung über den Dächern von Erfurt Gispersleben

Was kann es Schöneres geben als über den Dächern von Erfurt Gispersleben zu leben? Diese traumhafte, im Dachgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 90 m² in ruhiger Wohnlage. Das geräumig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit der gesamten Familie. Auch das große und vom Flur aus begehbare Schlafzimmer hält ausreichend Raum bereit, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Die übrigen zwei Zimmer sind sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das Tageslichtbad, welches über eine Wanne und eine Dusche verfügt und ist mit einer Fliesenausstattung versehen. Komplettiert wird diese Immobilie jedoch durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.800 € p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Gispersleben, Erfurt / Gispersleben (99091)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Ortsteil Gispersleben, welcher zur Landeshauptstadt Erfurt gehört. Gispersleben selbst ist in die Dörfer Viti und Kiliani unterteilt, welche durch den Fluss Gera getrennt werden und jeweils einen eigenen historischen Ortskern besitzen. Außerdem liegt der Stadtteil am ehemaligen nördlichen Stadtrand von Erfurt im Tal der Gera. Westlich tangiert die Bundesstraße 4 den Stadtteil, östlich verläuft die Bahnstrecke Wolkramshausen-Erfurt und nördlich führt die Bundesautobahn 71 mit der Anschlussstelle Erfurt-Gispersleben vorüber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.720,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Brühl 10, 99867 Gotha

3 Jahre Partnerschaft

Frau Conny KasparDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6va56

Referenznummer: CK-400-HH