Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 50,4 m²<br/>Wohnfläche Oberhof Murg 79730

Wohnung zum Kauf
120000 €2.380,01 €/m²
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche
Oberhof, Murg (79730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.380,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 324,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
vermietet

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Murg

Die kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare.
Sie liegt in Murg-Oberhof, ist umgeben von Grün und mit einer guten Verbindung ausgestattet.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem eigenen Hausmeister professionell verwaltet und betreut und macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 324 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Küche gehört nicht den Eigentümern.
Im Haus wurde im Jahr 2023 eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Gas-Heizung eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Bushaltestelle: ca. 300 m
Lebensmittel: ca. 120 m
Murg Zentrum: ca. 4,5 km
Bad Säckingen: ca. 11 km
Laufenburg: ca.9 km
Schweizer Grenze: ca. 6 km
Für weitere Angaben bzw. einen Besichtigungswunsch kommen Sie gerne auf uns zu.
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Anschließend bekommen Sie einen Link für das Exposé. Nach dem erfolgreichen Herunterladen von diesem folgt ein weiterer Link mit der virtuellen 360-Grad-Besichtigung.
Ab und an funktioniert dies auf Handys nicht, dann müssen Sie das Exposé und die Besichtigung bitte per Laptop laden. Evtl. landen die Mails auch im Spamordner.

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Lage

Murg:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Waldshut
Höhe: ca. 300 m ü. NHN
Einwohner: ca. 6.993 (31.12.2022) in Murg ca. 740
Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamillienhauses aus dem Baujahr ca. 1993 in ruhiger Ortsrandlage in Murg-Oberhof im Landkreis Waldshut-Tiengen, unweit von Laufenburg und der Grenze zur Schweiz. Eingebettet in eine leichte Hanglage und direkt angrenzend an einen kleinen Wald, lässt es sich hier ruhig und idyllisch wohnen. In nur etwa 10 - 15 Autominuten erreicht man die Grenze zur Schweiz. Somit eignet sich Murg auch besonders für Berufspendler in die Schweiz. Die Gemeinde Murg verfügt über eine gute Infrastruktur. So finden Sie hier z.B. mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Werkrealschule, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie das Naturerlebnisbad "MuRheNa". Mit dem Zug erreicht man Murg ganz einfach mit der Bahnlinie zwischen Basel und Konstanz. Auch die Flughäfen Basel und Zürich sind in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.380,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.053 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.