Wohnung zur Miete

2366 €2.366 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

133m²

2.Geschoss

freiab sofort

---

Nizzaallee 32, Laurensberg, Aachen (52072)

COME IN & LIVE LUXURY:

All costs for furmiture, hitchen, internet, electricity, heating hotworters and other apportionable operating costs are includet in the rent and the operating costs flatrate.


Ein überzeugendes Konzept:
Moderne Wohnungen und Penthäuser mit 2 bis 5 Zimmern, gelungene Raumaufteilung, voll möbliert, hochwertige Küchen und betriebsfertigen Internet, alles in einer Inklusivmiete. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.

LIFESTYLE PUR
Unmittelbar am Hang des Lousbergs, unterhalb des Turm Belvedere, ist nach den Plänen des renommierten Aachener Architekturbüros pbs Architekten Gerlach, Wolf, Böhning, das PALAIS ALBERT mit 17 Wohnungen entstanden. Die Nizzaallee ist eine der besten Wohnadressen in Aachen und zeichnet sich besonders durch die Ruhiglage sowie den einmaligen Blick über die Stadt und die berühmten Rotdornbäume, die hier ab 1901 gepflanzt wurden aus.

Die aufwendig gestaltete Fassade aus Naturstein, Putz sowie Bossen- und Kammputz-Elementen mit großen Fensterflächen in hochwertigen Holzrahmen erinnern an mondäne Zeiten des Klassizismus. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der Tiefgarage, von hier aus gelangen Sie mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus, mit edlen Travertin Böden, in Ihre Wohnung. Genießen Sie diese exklusive Wohnatmosphäre inklusive des atemberaubenden Blickes über Aachen.

Die Wohnungen werden komplett möbliert, inkl. hochwertiger Einbauküche, vermietet.

TOP OF AACHEN

Erleben Sie die perfekte Lage.
Beinah alles, was der Mensch mit Lebensglück und Charme einer Stadt verbindet, ist nur den sprichwörtlichen Steinwurf entfernt. Ob man die Ruhe der Parkanlage "Lousberg" sucht, die großartigen kulturellen Zeugnisse einer Kaiserepoche oder die Lebendigkeit einer pulsierenden Stadt, die Lage der Nizzaallee ist unübertroffen und macht die Vielfalt Aachens erlebbar. Vieles von dem, was Aachen Gewicht verleiht, liegt in der nahen Umgebung der Nizzaallee und ist durch kurze Fußwege erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung nach Köln und Düsseldorf sowie nach Holland und Belgien hervorragend.

Sonstiges Die Wohnungen werden mit einem befristeten Mietvertrag über 12, 18 oder 24 Monate angeboten. Die Betriebskostenpauschale beinhaltet sämtliche umlagefähigen Nebenkosten, darüber hinaus auch Strom und Heizung/Warmwasser sowie Kabel TV. Internetanschluss/W-LAN ist bereit vorhanden (ca. 50 Mbit/s), auch diese Kosten sind in der Betriebskostenpauschale enthalten.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Interhouse Immobilien GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.interhouse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.19, Distanz zur Hauptschule: 2.22