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Wohnung zum Kauf
570000 €6.706 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Luxuriöse 3 - Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage vor den Toren Hamburgs

Diese Drei - Zimmer - Wohnung besticht nach einer Komplettsanierung mit einem sehr hohes Ausstattungsniveau auf ca.85 m² im Hochparterre.

Das helle, großzügige Wohnzimmer mit annähernd 24 m² und direktem Zutritt zur Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die helle Küche mit maßgefertigtem Mobiliar wartet mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche nebst hochwertigen, modernen Bosch -Elektrogeräten auf.

Außerdem stehen noch zwei Schlafzimmer und das äußerst exklusive Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Ein verschließbarer Kellerraum bietet weiteren Stauraum, eine Einzelgarage gehört ebenso zu dieser außergewöhnlich hochwertigen, aktuell vermieteten Wohnung.
Eigenbedarf kann ggf. laut den gültigen Miet - Rechtsvorschriften angemeldet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Eißendorf, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eißendorf mit ca. 25.000 Einwohnern - zum Bezirk Harburg gehörig, ist Naturnah gelegen und bietet so ein Wohnen im Grünen und doch ist die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg gegeben.

In Eißendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kitas und Schulen bis hin zum Gymnasium. Auch die Technische Universität grenzt unmittelbar an Eißendorf.

Naherholung bieten das Göhlbachtal und im Südwesten der Staatsforst Eißendorfer Forst.

Die Infrastrukur ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Ob im nahen Harburg ein Kinobesuch oder eine ausgedehnte Sightseeingtour in Hamburg geplant ist, alles ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die B 75 zügig und zeitlich gut planbar zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
570000 €
6.705,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
258 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 90,70 kWh, Gas, Baujahr 1988

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr PutensenDein Kontakt
Online-ID: 2g5zd55
Referenznummer: M35B/0923/26#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen