Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.627 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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7,5Zimmer

209 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Beutelsbach, Weinstadt (71384)

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmer, ca. 209 m² Wohnfläche und Einliegerwohnung plus Garage auf einem 399 m² großen Grundstück mit Wiese, Baum- und Strauchbestand.

1924 als Dreifamilienhaus mit Walmdach erstellt.
Chronik:
1979 Wohnraumumbau im Erdgeschoss
komplette 3-adrige Strominstallation im gesamten Gebäude,
1982 kompletter Umbau des Wohngebäudes im Bereich von Dach und Fassade.
Rückbau des Walmdachs in ein gedämmtes Satteldach und somit zu zwei
gleichwertigen Vollgeschossen.
1986 Balkonüberdachung, keramische Bodenbeläge, Sanitär und Bäder
1991 Nutzungsänderung von Balkon in einen Wintergarten (2 x 6 m)
2017 neue Kunststofffenster und neue Haustür/Sicherheitstür

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 291.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Allgemeine Informationen:
-Elektronachtspeicheröfen in allen Etagen
-Hauseingangstür/Sicherheitstür

Energieausweis:
BA, 291 kWh/(m² *a) Strom, H, Bj 1924,
Wärmeerzeuger aus 2001

-Das Haus ist sofort frei!


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