Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.860 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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8Zimmer

157 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Mundenheim / Stadtbezirk 511, Ludwigshafen (67065)

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Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Ludwigshafen, gekennzeichnet durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gartenanlagen gesäumt, die eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Mundenheim Nord sowie die gleichnamige Tram-Station sind nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während der nächste Autobahnanschluss in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt beträgt etwa 70 Kilometer, was eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und internationaler Erreichbarkeit gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung alle wichtigen Einrichtungen. Mehrere Kindergärten, darunter die Kindertagesstätte Hummelnest, und Schulen wie die Albert-Schweitzer-Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem sind ärztliche Versorgungseinrichtungen, wie die Praxis von Dr. Hannelore Pitule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nahegelegen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Freizeitinfrastruktur ist ebenso breit gefächert. Neben mehreren Spielplätzen und einem gut ausgestatteten Park bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, da mehrere Restaurants, darunter Georgs Grill und die Bauernstube, eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten. Für abendliche Unternehmungen stehen auch einige Bars, wie das Herder Stübel, zur Verfügung.

Mit einem relativ geringen Leerstand und einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur, ist dieser Stadtteil eine lebendige und dynamische Wohnumgebung. Das durchschnittliche Alter der Bewohner liegt bei 41 Jahren, was auf eine gesunde Altersverteilung hinweist und zur Attraktivität des Wohnortes beiträgt.

Dieser Standort verspricht, dank seiner opti