Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €2.174 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Westernplan, Magdeburg (39108)

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Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan

Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen
Neubau- oder kernsanierte Wohnungen (vermietet)
Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten

Keine Anfangsinvestition
Werden Sie mit 0€ Eigenkapitaleinsatz Eigentümer - einzig Ihre gewünschte Sparplanhöhe müssen Sie investieren.

Wenig Arbeit für Sie
Vom Mieterwechsel, über tropfende Wasserhähne, zur jährlichen Abrechnung - ALLE arbeitsintensiven Schritte werden, sofern beauftragt von uns übernommen.

Digital
Keine ETV vor Ort, unsere Fachkräfte werden Sie vorab informieren und alles digital mit Ihnen abwickeln - auch die Übergabe der WE erhalten Sie auf digitalem Weg.

Richtige Auswahl des Objekts
Jede Immobilie wird vor Ankauf auf Herz und Nieren geprüft - Dabei wird besonders auf energetische Zukunftssicherheit, Vermietbarkeit und Lage wertgelegt.

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden

Wer braucht eine steuerfreie Kapitalanlage?

Anleger zum Vermögensaufbau
Jeder - der hohe Steuern zahlt und seine Steuerlast legal reduzieren will.
Jeder, der sein Vermögen vor der Inflation schützen will. Die schleichende Geldentwertung bezahlt der Mieter.

Eigenheimbesitzer - und das ist der Grund!
Familien mit Vermögen zur Vermögensübertragung innerhalb der Familie. Die Immobilie als vorgezogenes Erbe hilft, dass möglichst viel Wert in der Familie bleibt und wenig an das Finanzamt verlorengeht.

Gutverdiener benötigen wegen der Rentenlücke eine Kapitalanlage, mit der sie ihren Lebensstandard im Alter halten können. Durch ein Studium zahlen viele Gutverdiener erst wesentlich später als der Durchschnitt in die Rentenkasse ein.

Die Rentenhöhe bemisst sich an der Anzahl der Jahre in denen der Rentner eingezahlt hat. Sie verdienen dreimal so viel der Durchschnittsverdiener, trotzdem bekommen Sie maximal zwei Rentenpunkte gutgeschrieben und eben nicht dreimal so viel Rente.

Mit einer finanzierten Immobilie der Inflation ein Schnippchen schlagen, die Inflation ist der Feind von Sparern, Rentnern, Arbeitnehmern - aber der Freund von Kapitalanlegern, die ihre Immobilie von der Bank finanzieren lassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt