Bungalow zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Altstadt Brandenburg an der Havel 14770

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Christian Weinert

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfrei ab April 2025: 4-Zimmer-Bungalow mit Ausbaureserve in Brandenburg / Havel

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem etwa 610 m² großen Grundstück als Bungalow errichtet.
Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass bereits bei der Errichtung eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eingeplant wurde, die es ermöglicht, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Treppe zum Dachgeschoss.
Sie betreten das Haus über die Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Viel Stauraum bietet der Dachboden, der über eine ausklappbare Leiter im Flur zugänglich ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die ca. im Jahr 2017 erneuert wurde.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die über einen separaten Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Co. verfügt.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Altstadt, Brandenburg an der Havel (14770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die historische Stadt Brandenburg an der Havel lädt zum Erkunden ein und ist mit ihrer vielfältigen Wasserlandschaft ein einzigartig schöner Ort zum Wohnen und Entdecken.

Die gute Infrastruktur bietet sowohl den Bürgern als auch den Unternehmen günstige Voraussetzungen, um hier zu leben und zu arbeiten. Eine Grundschule befindet sich in direkter Nachbarschaft, und die Technische Hochschule Brandenburg bietet ebenfalls Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Zwei großartige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen die Besorgungen des täglichen Bedarfs einfach. Zusätzlich finden Sie im Zentrum der Stadt alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre Bedürfnisse abdecken.

Mit dem Auto haben Sie direkten Zugang zu allen wichtigen Straßen. Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, und den Brandenburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie in nur 50 Minuten in die Bundeshauptstadt.

Neben dem gut ausgebauten Busliniennetz gibt es in der Stadt auch ein hervorragend funktionierendes Straßenbahnnetz. Beides ist von der Immobilie aus fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.453,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christian WeinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gppg5v

Referenznummer: 634386