Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederhof Schwandorf 92421

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Kirchberger

Immobilienagentur Kirchberger

Neubau KfW40NH! Moderne 3-Zimmer-EG Wohnung mit Garten in ruhiger Lage in Schwandorf zu vermieten

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schwandorf. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 83 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die barrierefreie Wohnung ist besonders für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine große Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren großen Regendusche ausgestattet. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Garten, der über eine Terrasse vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann optional für 35 € pro Monat, eine Garage für 65 € pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, ideal für Pendler.

Fazit: Eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung, eigenem Garten und optionaler Stellplatzmöglichkeit in ruhiger Wohnlage. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten

Lage

Niederhof, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des Oberpfälzer Seenlands liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die große Kreisstadt Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die moderne Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Im Bereich der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen werden nahezu alle Bedürfnisse erfüllt. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen gerecht wird. In der mittleren Oberpfalz hat Schwandorf sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort weiterentwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

12,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

3,30 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz 65,00 EUR, 1 Außen-Stellplatz 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktueller Schufa BonitätsCheck Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur KirchbergerGewerblicher Anbieter

Gartenackerstraße 6, 92421 Schwandorf

Partnerschaft

Frau Sandra KirchbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghj953

Referenznummer: SK-189