LBS Immobilien GmbH

Reihenendhaus zum Kauf 185.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Großbliederstroff 57520

LBS Immobilien GmbH

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Iris Dewes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus direkt an der Grenze zu Saarbrücken

Kurzbeschreibung Zwei Wohnungen - kleiner Garten - zahlreiche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss Objekt Zum Verkauf steht ein schönes Wohnhaus/Bauernhaus mit zwei Wohnungen, von denen die Erdgeschosswohnung bereits vermietet ist.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde gerade frisch zur Vermietung oder Selbstnutzung renoviert.

Das Wohnhaus an sich wurde gerade frisch gestrichen und ein Teil der Dacheindeckung ist auch erneuert.

Kurze Wege nach Saarbrücken mit gerade einmal 5 Kilometer wäre ein großer Vorteil des Immobilienstandortes.

Der Ausbau des wirklich großen Dachgeschosses birgt viele Ausbaumöglichkeiten unterschiedlicher Nutzungen an.

Letzte Modernisierungen
Badezimmer frisch renoviert, Fußbodenbelag erneuert, Außenputz Rückseite und Giebel erneuert
Front neu angestrichen, Hinterhof neu gepflastert als Sitzfläche oder Stellplätze PKW.
Keller und Dachgeschoss als Ausbaureserve,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Großbliederstroff (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie befindet sich in Großblittersdorf. Die Gemeinde liegt im Département Moselle in der Region Grand Est im Nordosten Frankreichs und grenzt an Deutschland.

Es gibt viele grüne Flächen, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die Region ist bekannt für ihre schönen Wander- und Radwege entlang der Saar.

Aufgrund seiner Grenzlage profitiert die Gemeinde wirtschaftlich von ihrer Lage nahe der Stadt Saarbrücken, was Pendelverkehr und Handel begünstigt.

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.b Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Ebenso gibt es eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés.

Die Gemeinde ist über die Departementstraße D920 mit dem regionalen Straßennetz verbunden.
Die nächste größere Autobahn auf der deutschen Seite ist die A620, die durch Saarbrücken verläuft.
Großblittersdorf ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.027,78 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

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1.027,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

737 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

14 800

4.59

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Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Grand Est

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Iris DewesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpsb52

Referenznummer: 2024-DF-00322

Frau Iris Dewes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reihenendhaus zum Kauf185000 €185.000 €1.028 €/m²Finanzierung ab 791 €/Monat7Zimmer180 m²Wohnfläche500 m²GrundstückGroßbliederstroff (57520)

Zweifamilienhaus direkt an der Grenze zu Saarbrücken

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Lage

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