Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12169

Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Uwe Meyer

AAAA-Immobilien

Kiezlage Steglitz - zur Anlage

Die angebotene Wohnung ist vermietet. Fassaden und Treppenhäuser sind vom Verkäufer renoviert worden.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Am 19.1.23 hat die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung der Heizungsanlage über eine Sonderumlage beschlossen.
Am 29.6.23 hat die Eigentümergemeinschaft den Austausch der Trinkwasserleitungen über eine Sonderumlage beschlossen.
Mieter nach Teilung eingezogen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss

Lage

Steglitz, Berlin (12169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Steglitz ist der ideale Wohnbezirk, um eine Familie zu gründen. Dieser Stadtteil bietet neben dem Botanischen Garten wunderschöne Parkanlagen, unter Anderem den Steglitzer Stadtpark.
Die Lage dieses Stadtteils zeichnet sich durch seine Position zwischen dem Grunewald und Wannsee einerseits und Charlottenburg und Mitte andererseits aus.
Aus diese Weise sind sowohl Unterhaltung und Kultur, Shopping aber auch Natur und Stadtgrenze schnell erreicht.
Die kleinen Wohnstraßen sind immer wieder Einzelhandelsgeschäften bestückt, so dass Einkaufswege wegfallen. Um dieses Objekt befinden sich beispielsweise im Umkreis von 500 m allein18 Supermärkte, einschließlich Biomärkten.
Ebenso ist die beliebte Einkaufsstraße, die Schossstraße, zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbinungen sind hierdurch reichlich gegeben, ebenso wie die Anbindung zur Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.828,28 €/m²

Provision für Käufer

13.530,30 € Käufercourtage inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

398.83 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 555,22 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.662,64 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

56,88

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.828,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 13.530,30 € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Stichworte Gesamtfläche: 99,00 m², vermietbare Fläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf

Partnerschaft

Herr Uwe MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d65y55

Referenznummer: AAA 331