Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1999999 €3.508,77 €/m²15Zimmer570 m²Fläche203 m²GrundstückFlingern - Süd, Düsseldorf (40233)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1999999 €3.508,77 €/m²
15Zimmer
570 m²Fläche
203 m²Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Julian Zeh
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1999999 €
3.508,77 €/m²
x-fache Miete
40.53
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,47
Nettorendite Soll in %: 4,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.283,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.341,60 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.283,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.341,60 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
WuG mit Potential! - Zehn Wohn- und eine leerstehende Gewerbeeinheit mit Gastronomie Lizenz
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1957
- Zustand der Immobiliegepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.508,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.979 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.895 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2ty56
Referenznummer: HA235662
Herr Julian Zeh
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen