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Wohnung zum Kauf
1100000 €12.742 €/m²
3,5Zimmer
86,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Andrea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Gut geschnittene Terrassenwohnung in einem prachtvollen Stilaltbauhaus inmitten des historischen Textilviertels

Rarität am Markt: Ideales Pied-à-terre in der Wiener Innenstadt. Es liegt in einem prachtvollen Stilaltbauhaus inmitten des historischen Textilviertels im 1. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über einen Garagenplatz, der Gesamtpreis setzt sich aus dem Preis für das Apartment samt Terrasse und dem Garagenplatz zusammen.

Dieses gut geschnittene, ruhig gelegene und absolut uneinsehbare Terrassenapartment befindet sich im 1. Dachgeschoß eines schönen Gründerzeithauses mit reich gegliederter Fassade. Das Gründerzeithaus besteht aus dem Kellergeschoß, Erdgeschoß, vier Stockwerken und dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.

Die Wohnfläche von ca. 86,33m² plus ca. 10,76m² Terrasse gliedert sich wie folgt:

Vorraum, dem kleinen Abstellraum, die separate Toilette, das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, offene Küche zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zwei separta begehbare Schlafzimmer.
Die Terrasse zeigt in den Westen und wird im Sommer mittels elektrischer Markise beschattet.


Lage
Die Werdertorgasse liegt im ehemaligen Texitlviertel, das für seine angenehme Lage und trotzdem abseits der Touristenströme beliebt und gesucht ist. Die U4 Station Schottenring ist nur wenige Minuten von der entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Donaukanal und auch der Stephansplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Kaufpreis: € 1.100.000,00 und untrennbar verbunden die
Garage: € 250.000,00


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Kaufpreis: € 1.100.000,-- und untrennbar verbunden die
Garage: € 250.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sehr gute Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
12.741,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RealGoodLiving Real Estate Services GmbHGewerblicher Anbieter
Eßlinggasse 7/5, 1010 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea FritschDein Kontakt
Online-ID: 2cemn5c
Referenznummer: 7843
Frau Andrea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung