Einfamilienhaus zum Kauf 998.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Ortsgebiet Sinzheim 76547

Monat
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Lothar Melcher

Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH

Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze.

Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Alle Zimmer sind hell und großzügig angelegt.

In der Küche ist eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut. Das Haus hat zwei Gäste-WC´s und ein großes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Im Keller befindet sich die Sauna mit einer zusätzlichen Dusche. Das Haus hat drei Schlafzimmer und das Dachgeschoss kann als Kinderzimmer genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Lage

Ortsgebiet, Sinzheim (76547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sinzheim, mit ca. 9600 m², liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Sinzheim- als Weinbaugemeinde im Weinland Baden und selbstverständlich darüber hinaus bekannt - ist eingebettet zwischen Schwarzwald, Reben und Rhein. Besonders die landschaftlich schöne Vorbergzone mit sauerstoffreicher und reiner Luft lädt ein zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe.
Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zu leichten Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich und das Baden-Badener Rebland kulinarische Genüsse.

Sinzheim verfügt über eine gute Busverbindung. Die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. und im Randgebiet befindet sich ein großes Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

998000 €

3.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.326,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.405 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde komplett in den Jahren 2017 - 2019 renoviert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Xtra Baden-Baden Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sandweiererstr. 7, 76532 Baden-Baden

Lothar MelcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2zsn44b

Referenznummer: H404