Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €3.327 €/m²
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH
Lothar Melcher
Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH

Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze.

Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Alle Zimmer sind hell und großzügig angelegt.

In der Küche ist eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut. Das Haus hat zwei Gäste-WC´s und ein großes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Im Keller befindet sich die Sauna mit einer zusätzlichen Dusche. Das Haus hat drei Schlafzimmer und das Dachgeschoss kann als Kinderzimmer genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Ortsgebiet, Sinzheim (76547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sinzheim, mit ca. 9600 m², liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Sinzheim- als Weinbaugemeinde im Weinland Baden und selbstverständlich darüber hinaus bekannt - ist eingebettet zwischen Schwarzwald, Reben und Rhein. Besonders die landschaftlich schöne Vorbergzone mit sauerstoffreicher und reiner Luft lädt ein zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe.
Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zu leichten Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich und das Baden-Badener Rebland kulinarische Genüsse.

Sinzheim verfügt über eine gute Busverbindung. Die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. und im Randgebiet befindet sich ein großes Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
998000 €
3.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde komplett in den Jahren 2017 - 2019 renoviert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH
Xtra Baden-Baden Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sandweiererstr. 7, 76532 Baden-Baden
Lothar MelcherDein Kontakt
Online-ID: 2zsn44b
Referenznummer: H404
Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH
Lothar Melcher
Xtra Baden-Baden Immobilien GmbH