Penthouse zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 192,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neureut - Nördlicher Teil Karlsruhe 76149

Monat
4Zimmer
192,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gunter Merz

Merz Immobilien

Top modernes Penthouse! Top Ausstattung! WOW

Die Wohnung wurde bei Erwerb des Eigentümers im Jahre 2016 komplett saniert. Nachweise liegen vor.

Sehr geschmackvolle hochwertige Wohnung und auf den neuesten Stand der Installationen. Sie haben in den Räumen Fußbodenheizung welche Einzel steuerbar sind, sowie im großen Wohnesszimmer mit dem schönen Kachelofen - der noch ein besonderer Blickfang ist und eine sehr angenehme Wärme abgibt.

Die neu eingebrachte Pergola - Baujahr 2020 bereichert die Terrasse und die Wohlfühlatmosphäre.

Vom Esszimmer gehen Sie in die Moderne Küche , die mit viel Geschmack eingerichtet ist und zugleich ein Zugang zur Nordwestterrasse vorhanden ist!

Vom Wohnzimmer können Sie auf über die neuen Pergola auf die große Terrasse mit Aussicht links zum unverbaubaren Blick Schwarzwald und rechts zu den Vogesen. Sonnenaufgang bis Untergang können Sie hier genießen.

Das Bad ist modern gestaltet sowie die einzelnen Zimmer (siehe Bilder)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Neureut - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Grünewaldstrasse 40 in 76149 Karlsruhe nahe Straßenbahnhaltestelle Bärenweg!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.417,73 €/m²

Provision für Käufer

2,36 % vom Kaufpreis zzgl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.417,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.962 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein sehr schönes Objekt für Interessenten die es geschmackvoll lieben und den Blick gerne ins freie haben wollen.

Nochmals der Hinweis, dass die Wohnung 2016 komplett saniert wurde!! Die Pergola wurde 2020 angebaut. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,47 m, 5 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Merz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eisvogelweg 4, 76149 Karlsruhe

Gunter MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9tt5p

Referenznummer: 5446#pMqaNs