Vodice, Racice, Baugrundstück von 2.192 m2; gemäß dem Stadtplan der Stadt Vodice befindet es sich in der Zone M - 1,5. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit Abmessungen von 73 m Breite entlang der Zufahrtsstraße und 30 m Länge. Auf dem Land gibt es niedrige Vegetation. Das Grundstück verfügt über eine markierte öffentliche Zufahrtsstraße mit 6 m breitem Schotterweg. Die letzten 70 m der Straße wurden nicht geräumt und sind derzeit für Fahrzeuge unpassierbar und liegt in einer Entfernung von 680m. Die Entfernung vom Meer und dem Stadtzentrum beträgt 1.900 m. Das Grundstück kann in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt werden.
BAUMÖGLICHKEIT:
Familiengebäude
* Mindest. 800 m2 Fläche;
* Etagen max.= Keller+UG+EG+2 Stockwerke;
* Höhe max.= 10,0 m;
* Mindest. 30 % der Baugrundstücksfläche müssen begrünt sein;
* Mindest. Breite 20m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
* Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 311m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 622m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
* Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.
ID CODE: 3931
Dijana Banovic
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