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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €817 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Historisches Ambiente... Handwerker und kreative Köpfe... aufgepasst!

In dieser Immobilie können Ihre Träume und Visionen wahr werden.

Das etwa im Jahr 1790 in zentraler Lage in Herbertingen-Hundersingen erbaute Wohnhaus hat viel Charme und Charakter, und ist in einem alterstypischen Zustand mit entsprechendem Sanierungsbedarf. Der letzte größere Umbau des Hauses fand 1974 statt.

Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man aus diesem Gebäude aber etwas richtig Tolles entstehen lassen.
Da es nicht denkmalgeschützt ist, stehen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Durch das zugehörige Grundstück ist das Anwesen hervorragend für eine kleine Familie geeignet.

Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hundersingen, Herbertingen (88518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Herbertinger Ortsteil Hundersingen mit ca. 1.000 Einwohnern. Herbertingen liegt im Naturpark Obere Donau am südlichen Rand der Schwäbischen Alb im Landkreis Sigmaringen, und ca. 40km nördlich des Bodensees.

Der Ort und der ganze Landkreis Sigmaringen sind durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind vor Ort bzw. in Riedlingen, Bad Saulgau oder Mengen.

Herbertingen bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.

Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 90 Autominuten, der Bodensee in ca. 30 Autominuten, sowie Österreich und die Schweiz in jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1790
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
98000 €
816,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
850 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen BaumannDein Kontakt
Online-ID: 2fj4n5y
Referenznummer: LDW1.JB.9217
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Herr Jürgen Baumann
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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