Wohnung zur Miete 1.156 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dompfaffstraße 140 Steinforst Erlangen 91056

Wohnung zur Miete
1156 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr michael vallee

Helle 3 Zimmerwohnung Alterlangen von privat

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Schönes Wohnobjekt in angenehmer Waldrandlage mit Zugang zum Europakanal. Zum Grundstück gehört ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten. Mit einem der beiden Aufzüge oder durch das großzügige Marmortreppenhaus gelangst du in die lichtdurchflutete Wohnung in der obersten (8) Etage. Über der Wohnung befinden sich nur Abstell- und Trockenräume.

Raumaufteilung Raumaufteilung
Die 3 Zimmer-Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche mit dem wunderbaren Ausblick über die Stadt Erlangen. Das Herzstück der Wohnung ist die große offene Küche zum Wohnbereich. Man kommt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den Südbalkon. In der Wohnung ist eine Abstellkammer, in der die Waschmaschine und Trockner platz finden.
Die Wohnung ist von der Aufteilung auch als WG denkbar.

Diese Wohnung wurde die letzten Jahre von meiner Frau und mir selbst bewohnt.

Renovierung 2014: neue Heizkörper neue Elektronik, kompletter Sanitärbereich
Renovierung 2020: In allen Räumen wurde Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
8. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dompfaffstraße 140, Steinforst, Erlangen (91056)

Alterlangen ist Erlangens bester Stadtteil.
Westlich der modernen Barockstadt Erlangen liegt der Stadtteil Alterlangen, der sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile Erlangens entwickelt hat. Das rasante Wachstum Alterlangens macht sich u.a. darin bemerkbar,
dass es keinen Ortsmittelpunkt gibt, der sich zu einem
Stadtteilzentrum entwickelt hätte. Vor allem Familien zieht es nach Alterlangen, weil Infrastruktur und Wohnwert stimmen. Das Schulzentrum West vereint alle Schultypen. Die Innenstand, Universität, die Klinken
sowie Siemens sind bequem in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1156 €

14,82 €/m²

Nebenkosten

344 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

3 KM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine für die Besichtigung bitte telefonisch vereinbaren.

Die Kaution Beträgt 3 Kaltmieten.

Bezugsfrei ab sofort
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr michael valleePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h2sf53