Bauernhaus zum Kauf

430000 €430.000 €1.954,55 €/m²

Finanzierung ab 1438 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

9.187 m²Grundstück

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Goldewin, Mistorf (18276)

Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges Bauernhaus in traditioneller Fachwerkbauweise, welches im Jahr 1843 erbaut wurde. Das Anwesen wurde zwischen 2010 und 2016 unter Berücksichtigung historischer Ausstattungsdetails liebevoll und umfangreich modernisiert. So blieben u.a. die rustikalen Holzbalken des Fachwerks sichtbar erhalten.
Das attraktive Landhaus liegt in naturnaher innerörtlicher Lage in dem beschaulichen Dorf Goldewin, ca. 10 km nördlich von Güstrow entfernt.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt durch den Haupt- oder Nebeneingang.
Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet eine Kochinsel in der Mitte des Raumes. Die Küchenmöbel sind im Kaufpreis inbegriffen und können gerne verbleiben.
Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist.
Das Gebäude verfügt über zwei Esszimmer, welche individuell genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Durchgangszimmer vervollständigen die Wohnräume auf dieser Etage.
Das Hauptbad ist mit einer Eckbadewanne, einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Das Gästebad bietet Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zum praktischen Carport sowie ein Wintergarten komplettieren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss über zwei Ebenen ist nicht ausgebaut.
Das einzigartige idyllische Grundstück besticht durch Großzügigkeit und naturnahe Gestaltung.

Der idyllische Ort Goldewin gehört neben den Ortsteilen Augustenruh, Käselow, Neu Mühle und Siemitz zur Gemeinde Mistorf. Die Gemeinde wird im Amt Güstrow Land in Güstrow verwaltet.
Eingebettet in eine schöne Landschaft bietet Goldewin eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Goldewin profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Ort liegt ca. 10 km von Güstrow und ca. 15 km von Bützow und Schwaan entfernt. Über die Landstraße und die A 19 ist der Ort mit der etwa 30 Kilometer entfernten Hanse- und Universitätsstadt Rostock verbunden, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ein breites Bildungsangebot bietet. Die nächste Bushaltestelle in Mistorf ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne Verzicht auf die städtische Infrastruktur genießen können.
Der nahe gelegene Bahnhof Mistorf liegt an der Bahnstrecke Güstrow-Schwaan. Von dort fahren stündlich Züge der S-Bahn Rostock nach Rostock und Güstrow.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021