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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
849000 €2.573 €/m²
Finanzierung ab 3422 €/Monat
8Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.492 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Roberta Vrndavani Rose
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Charmantes Wohnensemble mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten

Kurzbeschreibung Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie! Großes Grundstück mit Wohnhaus, Ausbaupotenzial und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - genießen Sie das Hofambiente und die Nähe zur Havel! Objekt Dieses großzügige und vielseitige Angebot bietet auf ca. 1.500 m² Grundstücksfläche ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Hofcharakter, der große Garten und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die viel Platz und Freiraum suchen.

Die bestehende Bebauung ermöglicht zahlreiche Wohnkonzepte: Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 225 m², die in großzügigen Wohnraum umgewandelt werden kann. Der hintere Grundstücksteil beherbergt ein Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und drei Zimmern - perfekt für eine Familie oder als Zwei-Generationen-Lösung.

Zusätzlich gibt es ein ca. 40 m² großes Nebengebäude aus dem Jahr 2012, das nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden kann - ideal als Gästehaus, Hobbyraum oder Homeoffice.

Ein weiterer Pluspunkt: Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan, der den Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Vollgeschossen erlaubt, wobei das dritte Geschoss ein ausgebautes Dachgeschoss sein muss. Somit besteht auch langfristig eine interessante Entwicklungsperspektive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
2.572,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.572,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.483 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.627 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roberta Vrndavani Rose
Selbstständige Immobilienberaterin
Karl-Kunger-Straße 15 12435 Berlin
E-Mail: roberta.rose@db.com
Telefon: 0179 6930390

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin
Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Roberta Vrndavani RoseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jmf65c
Referenznummer: 43130110-109360
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Frau Roberta Vrndavani Rose
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