Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €3.206,89 €/m²

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3Zimmer

90 m²Fläche

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Fährhof, Wiek (18556)

Objektnr: 1060522
Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die begehrte Lage in Strandnähe bietet Ihnen Zugang zu den wunderschönen Stränden, was vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem schönen Blick auf den Wieker Bodden und dem Großen offenen Grundriss bereits beim Betreten der Eigentumswohnung begeistern.
Sie leben hier auf etwa 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden.
Als Außenbereich lädt der Balkon dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Zusätzlich sorgt eine Garage und ein Stellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.

Lage: Begehrte Lage in Strandnähe mit Zugang zu Stränden und idealen Bedingungen für Wasserliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in ca. 4 km Entfernung
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 4 km Entfernung
Anbindung: Wittower Fähre ca. 5 Autominuten, Landesstraßen bieten guten Anschluss an die gesamte Insel

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 87,12 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen