Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5,5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 491 m²<br/>Grundstück Ammerndorf 90614

Monat
5,5Zimmer
165 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück

Enrico Cittadini

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Nebengebäude in Ammerndorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird von einer hellen, freundlichen Atmosphäre durchflutet. Die geräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, während die Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten.

Besonderes Highlight ist das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres renovierungsbedürftiges Nebengebäude eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Ammerndorf (90614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ammerndorf, einem charmanten Ort im Landkreis Fürth. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Auch für Pendler bietet die Nähe zu den Bundesstraßen eine bequeme Verbindung in die Metropolregion Nürnberg. Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege entlang der malerischen Landschaften sowie verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab. Hier vereinen sich Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hohen Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.721,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Enrico CittadiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtkt5x

Referenznummer: 198497