Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Sulingen Sulingen 27232

Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Claas Gerdes

DieVorsorge

Sehr attraktives Einfamilienhaus in toller Lage am Stadtsee in Sulingen zu verkaufen!

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee, liegt aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

- ca.172 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 580 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer, Küche, Bad mit Whirlpool, Gäste WC mit Dusche im EG
- Küche kann übernommen werden
- Kaminzimmer
- sehr schöne Waschküche mit Einbaumöbeln
- eine große Terrasse, teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet
- eine kleine Terrasse
- Garage
- kleines Gartenhaus

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sulingen, Sulingen (27232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage In Sulingen. Der Stadtsee als Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Sulingen sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.296,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.296,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übernahmetermin: Spätsommer 2025

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieVorsorgeGewerblicher Anbieter

Lange Str. 2a, 27232 Sulingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Claas GerdesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huj255

Referenznummer: DV424