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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
435000 €3.215,79 €/m²
3Zimmer
135,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Liebigstrasse 9, Bad Salzhausen, Nidda (63667)

Andreas Grusinski
AG Immobilien

Preise

Kaufpreis
435000 €
3.215,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche

Letzte Penthouse im Kurort

Zwischen Natur und Solebad-Therme gelegen, eingerahmt von gepflegten Gartenanlagen und nahe der Stadt Nidda, befindet sich diese letzte 3-Zimmer Penthousewohnung mit ca. 135,27 m² Wohnfläche. In diesem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten eröffnen sich faszinierende Perspektiven für alle, die gerne ruhig und modern wohnen. In allen Wohnräumen befinden sich elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage mit Farbdisplay. Das HIGHLIGHT der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 70,74 m² und Deckenhöhe von 2,85 m. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und PKW Stellplatz.

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Lage

Dieses 14 Familienhaus befindet sich in Liebigstr. 9, 63667 Nidda - Bad Salzhausen. Neben der Justus von Liebig Therme und der Asklepios Neurologische Klinik gibt es den wunderschönen Kurpark mit mehreren Thermalquellen. Diese sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A45 Gießen / Hanau sind es ca. 10 km und bis zum Bahnhof nur ca. 800 m. Die Bahn fährt bis nach Friedberg durch und von dort kommt man schnellstmöglich nach Frankfurt. Stadt Nidda - Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Nidda, die sich in die Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Harb, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen unterteilt. Acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, das Schloss, der Marktbrunnen, Freibäder, verschiedene Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken, Kino und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Die Stadt Nidda ist ständig am Wachsen und ist mittlerweile ein beliebter Ort geworden, sowohl für junge Erwachsene, wie auch für die ältere Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und sind vorbehaltlich möglicher Irrtümer. Es wird keine Haftung oder Gewährleistung für die Daten übernommen. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.215,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.472 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

AG ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hoherodskopfstr. 31, 63667 Nidda
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Partnerschaft
Andreas GrusinskiDein Kontakt
Online-ID: 2gp2r58
Andreas Grusinski
AG Immobilien