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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
385000 €2.437 €/m²
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
247,1 m²Grundstück
Spellen, Voerde (46562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Regina Sander
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
385000 €
2.436,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch DBI)

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool

Spellen : Reihenmittelhaus in guter Lage!

Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Voerde - Spellen und wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 274 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele, eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste - WC.
Das große Fenster im Wohnzimmer sowie die Eingangstür wurden vor 4 Jahren (2020) erneuert.

Im Obergeschoss befinden sich neben 2-3 Schlafräumen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer zur persönlichen Entfaltung sowie ein weiteres Bad.

Die ideale Raumaufteilung verfügt über viel Wohnfläche für die große und kleine Familie.

Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Smart-Alarmanlage.

Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage in dem ihr Auto genug Platz findet.

Im Kellergeschoss befinden sich ein komplett ausgestattetes Heimkino sowie 3 zusätzliche Räume, die keine Wünsche offen lassen.

Zu guter Letzt macht das Schwimmen und Entspannen Spaß im eigenen Pool im Garten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Spellen ist der älteste Stadtteil der Stadt Voerde am Niederrhein im Kreis Wesel.
Er liegt zwischen Dinslaken und Wesel .
Das Naturschutzgebiet Rheinvorland zwischen Mehrum und Emmelsum liegt nahe an dem Ortsteil Spellen.
Spellen verfügt über eine kleine Einkaufsstraße wozu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen und Apotheken gehören.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.

Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können.

Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Wir bieten unseren Kaufinteressenten individuelle Finanzierungsberatungen aus einer Vielzahl von Kreditgebern an und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen.
Unsere Beratung ist für Sie gebührenfrei!


Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.436,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Regina SanderDein Kontakt
Online-ID: 2g84553
Referenznummer: 42450103-070733
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Frau Regina Sander
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  • Exposé
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