Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €1.156 €/m²

Finanzierung ab 728 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

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Sauerthal (65391)

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Dieses helle, teils modernisierte, gepflegte Einfamilienhaus, TOP-gelegen in Sauerthal, bietet eine Antwort.

Das Einfamilienhaus wurde 1910 gebaut und "versteckt" auf 2 Etagen, ca. 160m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Bäder sowie verschiedene Terrassen und einen schön angelegten Außenbereich. Ergänzt wird dies durch eine Garage, Lagerfläche, Werkstatt sowie einen Heizungsraum. Die großen Fenster der Südwest-Ausrichtung auf der Terrasse und dem weiteren Außenbereich lassen für sonnenhungrige Bewohner keine Wünsche offen.

Die solide Bauausführung mit Mauerwerk, Isolierverglasung der Fenster und zusätzlicher Dämmung der Geschossdecken hat den Wärmeschutz im Fokus und übertreffen für dieses Baujahr jeglichen Standard. Es handelt sich hier um eine helle, freundliche Immobilie mit individueller Grundrissgestaltung, mit viel Platz, ohne Sanierungsstau und mit weiterem Potenzial .

Geprägt ist die Nachbarschaft von Familien mit Kindern und es gilt, "Kinder willkommen". Die Immobilie kann bezugsfertig zum Juli 2025 übergeben werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet