Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Groß-Karben Karben 61184

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Groß Karben: Neubau von 4 Doppelhaushälften mit KFW-40 Fördermöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karben! Diese modernen Doppelhaushälften bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Karben.
Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien, zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein weiterer Abstellraum für die Organisation von Haushaltsgegenständen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Studio, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Technikraum für die Unterbringung von der Heizungsanlage und anderen technischen Einrichtungen befindet sich ebenfalls im DG

Fördermöglichkeiten: Dieses Projekt erfüllt die strengen KfW-40-Energieeffizienzstandards und könnte daher für verschiedene Fördermöglichkeiten in Frage kommen.
Klimafreundliche Neubau-Wohngebäude KFW 297, 298 oder Förderung Wohneigentum für Familien KFW 300
Hessengeld: Bei Kauf der ersten Wohnimmobilie in Hessen zur Selbstnutzung
Unser Finanzierer berät Sie gerne zu den verfügbaren Förderungen und Finanzierungsoptionen.

Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Groß-Karben, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karben ist mit ca. 23.000 Einwohnern eine der beliebtesten und aufstrebensten Städte des Wetteraukreises mit Nähe zu Frankfurt. Karben liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die B3 bietet neben der Anbindung an die Autobahn 661 ein Überregionales Verkehrsnetz, auch eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ist somit gewährleistet. Zudem bietet der Karbener Bahnhof eine S-Bahn Verbindung nach Frankfurt und Friedberg. Die Mainmetropole Frankfurt ist jeweils in ca. 25min zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Karben bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Hallenbad, Kino und diverse Vereine.
Zudem verfügt Karben über Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, wie z.B. die Kurt-Schumacher-Schule mit gymnasialer Oberstufe. 2012 wurde zudem die Europäische Schule in Bad Vilbel-Dortelweil eröffnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

629000 €

5.113,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.113,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.582 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8sw5y

Referenznummer: 8328#eaLxYh