Terrassenwohnung zur Miete 1.670 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wörthseestr. Hechendorf Seefeld 82229

Terrassenwohnung zur Miete
1670 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien & Hausverwaltung Dr. Peter und Sonja Backes GbR

Seeresidenz Livinza: Ort für Ihre Auszeit mit direktem, privatem Seezugang im 5-Seenland

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung -See-Blick- mit einzigartigem privatem Seezugang und herrlichem Ausblick auf den Wörthsee in einer persönlichen kleinen Gemeinschaft von netten Bewohnern.

Die Seeresidenz -Livinza- mit sieben individuellen Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Können in 2014 errichtet.

Das beeindruckende Erscheinungsbild des mit hochwertigen heimischen Hölzern verkleideten Gebäudes wirkt außergewöhnlich und lebendig in seiner Umgebung.

Die Bauausführung erfolgte gemäß KfW 70 Niedrigenergie-Anforderungen. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude ist barrierefrei vom überdachten Stellplatz bis zur Dusche.

Ein privater ungestörter Seezugang, absolute Ruhe und die angrenzende Natur mit Wald und Wiesen vermitteln ganzjährig die Gewissheit: Endlich angekommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Carport
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Wörthseestr., Hechendorf, Seefeld (82229)

Ihnen als Bewohner stehen eigene Badestege zur Verfügung
Außerdem wurde ein kleiner Barbereich in Ufernähe für die Mieter eingerichtet. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Die S-Bahn Steinebach können Sie in ca. 3 min. mit dem Auto erreichen um von dort aus in ca. 40 Minuten z.B. zum Hauptbahnhof München gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

2055 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1670 €

28,31 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

40 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

5.145,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Gesucht werden ruhige Mieter, die die Wohnung als Dauerwohnsitz oder als Ferien/Wochenendrefugium nutzen möchten.

IM GLEICHEN ANWESEN HABEN WIR AUCH EINE ETWAS GRÖSSERE WOHNUNG (CA. 69 m²) ZU VERMIETEN. BEI INTERESSE SPRECHEN SIE UNS BITTE AN!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Hausverwaltung Dr. Peter und Sonja Backes GbRGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lindenstr. 13b, 82166 Gräfelfing