Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 99.000 € 185 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Schmölln Schmölln 04626

Monat
185 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Gäbler Uwe

GVI

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus

Diese Immobilie könnte ihr Einstieg in die Vermietung werden. Es ist voll Vermietet mit schon länger laufenden Mietverträgen.Auf jeder Etage befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung. Hinter dem Haus ist ein Hof mit Nebengebäude zum Abstellen von Fahrädern etc. Über eine Treppe gelangt man einen einen kleinen sonnigen Garten.
Das Wohngebäude wurde mitte der neuziger Jahre komplett saniert.
In diesem Jahr wurde ein neuer Gas-Brennwertheizkessel eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
DSL-Anschluss
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Schmölln, Schmölln (04626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am Rande des äuseren Stadtkerns, an der B 7. Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie soziale Einrichtungen befinden sich im städtischen Umfeld und sind fußläuifig erreichbar. Die Anschlußstelle der BAB 4 ist in ca. 4 km erreichbar.
Der Haltepunkt der DB sowie die Haltestellen zum Regionalverkehr befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

535,14 €/m²

Provision für Käufer

3,5% incl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Wohnungen Drei Wohungen mit jeweils 55 m², 61m² und 69m² Wohnfläche.
Dioe Nettokaltmiete beträgt pro Monat beträgt 640,90€ das sind 7.690,80 € Jahresmiete. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GVIGewerblicher Anbieter

Enzianstr. 1, 07545 Gera

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Impressum Profil

Online-ID: 24gn65a