Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Rudow Berlin 12355

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Herr Andreas Otté

Andreas Otté Immobilienvermittlung

Sanierungsobjekt in gefragter Lage von Rudow

In einer idyllischen Wohngegend von Berlin-Rudow präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von 308 m² in der zweiten Baureihe gelegen ist.

Das Fertighaus in Holzständerbauweise, errichtet auf einem massiven Vollkeller, bietet eine Wohnfläche von 85 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein sonniges Gartengrundstück mit Südwestausrichtung.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen einzubringen, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem geschickten Sanierungskonzept lässt sich dieses charmante Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandeln.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus in einer gefragten Wohnlage mit großem Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rudow, Berlin (12355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Berlin-Rudow, einem Ortsteil des Bezirks Neukölln, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Anschlussstelle "Stubenrauchstraße" der A113, ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Buslinien 372 und 172 befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

400000 €

4.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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8.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Otté ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas OttéDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs5y5f

Referenznummer: 11964