Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €1.606 €/m²

Finanzierung ab 1052 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

773 m²Grundstück

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Leibertingen, Leibertingen (88637)

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Daheim ankommen, genießen Sie endlich das eigene Zuhause in Form von diesem schönen Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Die Besucher werden von einem großen Hofraum empfangen, im Anschluss steht die Doppelgarage mit Abstellraum. Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Gartengeschoss. Durch die neuwertige Eingangstür gelangt man in das Haus. Geht man geradeaus, erreicht man zwei schöne Büroräume, ideal zum Arbeiten oder auch zum Wohnen gemacht. Bei einer Wohnraumnutzung könnte das bestehende WC zum Badezimmer erweitert werden. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Diese Ebene eignet sich durch den Barrieren freien Zugang auch für ältere Menschen. Im hinteren Bereich gibt es außerdem den Technikraum mit der Übergabestation für die Fernwärme sowie einen geräumigen Abstellraum. Zurück im Eingangsbereich führt eine gut begehbare Treppe mit Natursteinbelag in das Erdgeschoss. Erwarten Sie hier eine helle, architektonisch bestens realisierte Aufteilung der einzelnen Räume. Auf der südwestlichen Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche mit Einbauküche auf der Südostseite bietet sehr viel Platz und somit auch einen großzügigen Essbereich. Im separaten Wohnzimmer nebenan treffen Sie gerne alle Ihre Lieben zum Festen und Feiern. Im Sommer vergrößert sich das Wohnzimmer zusätzlich auf die Terrasse bzw. den Balkon. Der große Balkon muss idealerweise saniert oder abgetrennt werden und durch eine Terrasse ersetzt werden. Das Dachgeschoss wurde erst später zu Wohnraum ausgebaut. Hier gibt es ein neueres Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Tageslicht. Im Bereich des Badezimmers wurde eine Dachgaube gebaut, somit entstand ein heller Raum mit viel Tageslicht. Zwei gemütliche Kinderzimmer mit Zugang auf einen überdachten Balkon warten hier außerdem auf seine neuen Bewohner:innen.
Dieses Haus bietet auch einer größeren Familie jede Menge Platz, wahrlich ein Traum, wenn Kinder so aufwachsen können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende Ihnen gerne vorab ein ausführliches Exposé. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Provisionshinweis 3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen