Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer vollständig sanierten 2-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen von Würzburg! Diese exklusive Wohnung in der Barbarastraße erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und steht Ihnen ab dem 01.10.2024 als Erstbezug zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare ein ideales Zuhause bietet.
Eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits installiert und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste auf höchstem Niveau ausleben. Die Gebühr von 50,00 € für die Küchennutzung ist bereits in der Mietzahlung enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Vinyl-Böden ausgestattet.
Der dazugehörige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, selten genutzte Gegenstände sicher zu verstauen. Ein Waschraum im Keller bietet weiteren Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Das Dach wurde kürzlich mit Dämmung nach den aktuellen Energieschutzrichtlinien saniert.
Diese Wohnung ist das perfekte Zusammenspiel aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Lage, die das Beste aus städtischem Leben und Ruhe vereint!
Raumaufteilung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 44 qm eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die gemütliche Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht effizientes Arbeiten und Kochen.
Das zweite Zimmer dient als ruhiger Rückzugsort . Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die neuen Kunststofffenster sorgen für angenehme Helligkeit und gute Belüftung. Hier können Sie erholsame Nächte genießen und neue Energie tanken.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht und ist u.a. mit einem beleuchteten Spiegel ausgestattet, der das stilvolle Design unterstreicht.
Der Dachboden sowie der Waschraum im Keller bieten weiteren Stauraum und nützliche Funktionsflächen.
Diese kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine effiziente Raumaufteilung und modernen Komfort in einer zentralen und ruhigen Lage legen.
