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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf
239000 €4.193 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Tölz mit Bergblick

Das Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage in Bad Tölz. Mit einer Fläche von 57 m² und 2 Zimmern bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Energieträger ist Öl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Bad Tölz, Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage östlich des Stadtzentrums.

ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.

Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.

Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.192,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
323 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.192,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.339 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.



Vielen Dank!



Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!


Der Ausweis ist bis zum 15.01.2027 gültig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska LamblDein Kontakt
Online-ID: 2fh5e56
Referenznummer: 1/20/483-483/010299
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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