Bungalow zum Kauf 358.000 € 4 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Spandowerhagen Kröslin 17440

Monat
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Frei, modern und geräumig - Bungalow mit Kamin zwischen Greifswald und Insel Usedom

Der moderne Bungalow wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss verfügt er über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse (Ost-Süd), drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein modernes Vollbad es Suite mit Fenster, ein weiteres Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Dieser ist äußerst großzügig geschnitten und bietet über einen Lichttunnel in der Decke einen natürlichen Tageslichteinfall. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über eine Einschubtreppe auf den teilweise abgebretterten Spitzboden - dienst als Abstellfläche.
Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet; Bad, Flur und Küche sind gefliest. Durch die Fußbodenheizung, elektrische Rollladen an allen Fenstern, Glasfaser-Anschluss, Kaminofen mit Wasserführung, Netzwerkdosen in allen Zimmern etc. lässt das Haus kaum Wünsche offen und hat einen sehr modernen Charakter.
Das Grundstück umfasst einen Doppelcarport sowie eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Spandowerhagen, Kröslin (17440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spandowerhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kröslin und liegt zwischen dem Seebad Lubmin und dem Fischerdorf Freest. Die Ortslage ist mit dem angrenzenden Peenestrom sehr naturverbunden und ruhig und somit ein Eldorado für Tierliebhaber sowie Fahrradfahrer und Jogger. Mit Lubmin und Freest stehen für Strandliebhaber Badeorte in Fahrradentfernung zur Verfügung. Selbst der Weg auf die Insel Usedom an den Ostseestrand ist ein Katzensprung. Segelfreunde finden im Hafen von Lubmin oder in der Marina Kröslin ihren Anschluss. Im Norden schließt sich die Halbinsel Struck an, die wiederum an den Greifswalder Bodden angrenzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

358000 €

2.355,42 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald