Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.187,50 €/m²

Finanzierung ab 784 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obernissa, Mönchenholzhausen (99198)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 bzw. 1960 kernsaniert und befindet sich, zusammen mit einer großen Scheune, auf einem 400 m2 großen Grundstück.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller).
Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Scheune an den jetzigen Eigentümer zu verpachten.
Die Gaszentralheizung wurde 1996 verbaut.
Im selben Jahr wurde die Haustür erneuert, das Dach gedeckt und die Fassade saniert.
Es wurden doppelt verglaste Kunststoffenster verbaut.
Auf dem Hof gibt es ein Holzlager um den Kachelofen im Haus zu nutzen.
Die überdachte Terrasse lädt zur Erholung ein.
Es können mehrere Autos auf dem Grundstück geparkt werden. Raumaufteilung Nach Betreten der Hauseingangstür steht man direkt im geräumigen Flurbereich. Fast alle Räume im Erdgeschoss sind von hier aus erreichbar.
Die große Wohnküche lädt zum gemeinsame Kochen ein. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Angrenzend befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum bzw. Speisekammer.
Das Duschbad schließt hier gleich an.
Des Weiteren gibt es zwei großzügig Wohnräume im Erdgeschoss. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme.
Es gibt ein zweites Bad mit Badewanne.
Im Obergeschoss finden drei Schlafräume ihren Platz. Eines davon mit begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Balkon.
Ein Raum befindet sich im Rohbau. Es wäre denkbar ein weiteres WC/Badezimmer zu errichten.
Über eine massive Treppe gelangt man auf dem Dachboden. Dieser ist ausbaufähig und hat viel Potenzial.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Obernissa.
Obernissa ist ein Dorf südlich von Erfurt im Kreis Weimarer Land und ein Ortsteil von Grammetal.
Die Entfernung zwischen Obernissa und der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 8 km.
Die Verbindung zur A4 ist als optimal zu bezeichnen.

Käuferprovision - 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision -
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision vom Käufer an die Firma "lila Immobilien" zu zahlen.
Energieausweis V; 75,8 kWh; Gas; Bj 1920 Haftungsausschluss Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir von der Hausverwaltung übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Finanzierung Gern vermitteln wir Ihnen einen professionellen Beratungstermin durch unseren Immobilienfinanzierungsspezialisten.
Wir verfügen über hervorragende Konditionen durch Angebotsvergleich von mehr als 350 Bank- und Kooperationspartnern und bieten eine Rundumbetreuung vom Antragsprozess bis zur Auszahlung.
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