Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.486 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Furth Furth im Wald 93437

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.486 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Herr Benedikt Dirscherl

Raiffeisenbank Chamer Land eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus am Waldrand mit großzügigem Grundstück in Lixenried

Zum Verkauf steht dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, idyllisch am Waldrand gelegen und eingebettet in die wunderschöne Natur von Lixenried.

Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für Naturliebhaber und Familien.

1957 erbaut, überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz. Der gepflegte Zustand und die regelmäßige Instandhaltung durch die Eigentümer machen es zu einer Immobilie mit besonderem Charakter. Mit 4 Zimmern und lichtdurchfluteten Räume bietet das Haus auch ausreichen Platz für eine Familie.

Das Grundstück bietet einen großzügigen Gartenbereich, der viel Raum für Freizeit, Gartenarbeit oder das Spielen der Kinder lässt. Genießen Sie laue Sommerabende und gesellige Stunden im Grünen. Weiterhin sorgt das Objekt für unmittelbaren Zugang zur Natur. Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten beginnen direkt vor Ihrer Haustür.

Zusätzliche Vorzüge:
- separate Garage mit Abstellfläche
- voll unterkellert, dadurch zusätzlicher Stauraum
- ein großes Gartenhaus mit Charme für Hobby und Feiern

Das Objekt wird aktuell noch durch die Eigentümerin bewohnt und voraussichtlich zum 15.08.2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Furth, Furth im Wald (93437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Chamer Land eGGewerblicher Anbieter

Schwanenstr. 17-19, 93413 Cham

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benedikt DirscherlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h22t5h

Referenznummer: 0-878