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WINDISCH IMMOBILIEN
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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

WINDISCH IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
WINDISCH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

WINDISCH Immobilien - charmante Zweizimmerwohnung in guter Lage von Fürstenfeldbruck für Singles!

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung von Fürstenfeldbruck.

Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine einladende, helle Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung noch verstärkt wird. Auf ca. 50 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Die separate Küche ist mit einer neuwertigen, eleganten Hochglanz-Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und überzeugt mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche sowie stilvollen, modernen Akzenten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil, das Platz für allerlei Utensilien bietet.

UNSER FAZIT: Diese Wohnung überzeugt durch ihr praktisches Raumkonzept und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort!
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÜBER FÜRSTENFELDBRUCK
Der oberbayrische Landkreis Fürstenfeldruck verzeichnet ca. 37.000 Einwohner. Fürstenfeldbruck liegt ca. 20 km westlich von München bzw. 40 km südöstlich von Augsburg sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.

INFRASTRUKTUR
Fürstenfeldbruck bietet sowohl im Stadtzentrum als auch im Gewerbegebiet in Buchenau alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.

SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Fürstenfeldbruck ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf mehreren Grundschulen, im Umkreis von 700 Metern, sowie dem Graf-Rasso-Gymnasium und dem Viscardi-Gymnasium. Auch auf der 2500 Meter entfernten FOS/BOS werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.

FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Fürstenfeldbruck durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist der Amperweg von Fürstenfeldbruck bis zum Ammersee. Hier kommen Spaziergänger von Jung bis Alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Fürstenfeldbruck einen idealen Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land.
Auch der Fürstenfeldbrucker Sportverein bietet Ihnen mit zahlreichen Abteilungen eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei!

VERKEHRSANBINDUNGEN
Fürstenfeldbruck liegt unmittelbar an der B2 / B471, von der Sie bequem das Autobahnkreuz A96/A99 sowie die A8 erreichen, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Fürstenfeldbruck ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S4 von Geltendorf über München nach Ebersberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
15 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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WINDISCH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Industriestraße 31, 82194 Gröbenzell
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h2hy5c
Referenznummer: 3195
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen