Reihenendhaus zum Kauf 245.000 € 6 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Grohn Bremen / Grohn 28759

Monat
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenendhaus in Holzständerbauweise in ruhiger Lage von Bremen-Grohn

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus des Schwedischen Herstellers Myresjö aus dem Baujahr ca. 1985. Die gesamte Siedlung Wilhelm-Ahrens-Straße ist homogen mit Häusern dieses Herstellers bebaut. Sie galten bereits bei ihrer Erstellung als Energiesparhäuser. So wurden sie in Holzrahmenbauweise erstellt, mit einer Klinkerfassade versehen und mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m².
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Flur sowie 3 Zimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 erneuert. Vom Flur führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches WC.
Die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, macht dieses Haus insbesondere für Familien interessant.

Das Grundstück bietet mit ca. 281 m² eine überschaubare und pflegeleichte Größe. Gleichzeitig bietet der kleine, vom Wohnzimmer zu erreichende Garten einen Platz zum Verweilen. Auf dem naheliegenden Garagenhof befindet sich zusätzlich eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Grohn, Bremen / Grohn (28759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage, in einer kleinen, geschlossenen Einfamilienhaussiedlung in Bremen-Grohn - hier befindet sich diese geräumige Doppelhaushälfte. Die zentrale Lage gewährleistet eine schnelle und überwiegend fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso schnell erreicht wie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Anschluss an den ÖPNV in alle Richtungen bietet der ebenfalls fußläufig erreichbare Bahnhof Vegesack.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.788,32 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqcf5t

Referenznummer: 324131