Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.900 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sindelfinger Straße 6 Sindelfingen 101 Sindelfingen 71069

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Sindelfinger Straße 6, Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)

Herr Adam Polke

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195900 €

3.477,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

446.56 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 509,76 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

VERMIETET!
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Im Herzen von Maichingen Sie können selber NICHT einziehen! VERMIETETE 2-Zim-Wohnung mit Aufzug

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da sie seit 11/2017 vermietet ist. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen einer Eigenbedarfskündigung.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1993 erbauten Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Es gibt einen Aufzug, der Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die Wohnung hat einen praktischen und übersichtlichen Grundriss.
Die Gewerbeeinheit wird von einem kleinen Supermarkt sowie von einem Bäcker genutzt. Dies bedeutet ganz kleine Wege zum Einkaufen!
Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37840-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage des Objekts ist ideal; Im Zentrum von Maichingen und dennoch ruhig in einen Innenhof gelegen.

Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt (500 M). Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.

Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Insgesamt sind hier und in der ebenfalls am Standort angesiedelten PKW-Entwicklung von Mercedes-Benz Cars ca. 33.000 Mitarbeiter beschäftigt.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional und kann separat für 15.000 EUR erworben werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1993

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.477,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.549 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.