Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 9 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Herrenwyk Lübeck 23569

Monat
9Zimmer
165 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Frau Katrin Bartnitzki

Hafenblick Immobilien

Investoren aufgepasst ! 4 Parteien MFH, Eigenland, 5 Garagen- Nur einen Katzensprung zur Ostsee

Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus, massiv gebaut mit 4 Wohneinheiten, 5 Garagen und 5 zusätzlichen Stellflächen.

Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1958, massiv gebaut, teilunterkellert, ca. 525qm Grundstück/ Eigenland in Ostseenähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 qm
und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle 4 Wohnungen sind vermietet.

Die Deckenhöhe in den Wohnräumen im Erdgeschoss des Hauses beträgt 2,92m.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und im Obergeschoss gelangen Sie in die gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung.

Mieteinnahmen zur Zeit ca. 20.000€/ Jahr. Voll vermietet.

Modernisierungen in den letzten 20 Jahren : ÖL- Heizung 2012

Der Energieausweis ist in Bearbeitung vom Schornsteinfeger und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ertragswert mit ca.9,50 € / qm Kaltmiete/ Wohnungen.

80€ Miete für 1 Garage/ Monat.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. und es besteht Investitionsbedarf.
Die Immobilie ist ideal für Fix und Flip.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen persönlichen Daten
( Name, Meldeadresse, E-Mailadresse, Telefonnummer !, ggf. Firmennamen mit Impresseum. ) an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herrenwyk, Lübeck (23569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Lübeck Kücknitz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 32 und 33. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, eine Tierhandlung und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.303,03 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.303,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hafenblick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Trelleborgallee 2, 23570 Lübeck

Partnerschaft

Frau Katrin BartnitzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr255g

Referenznummer: 155431058