Einfamilienhaus zum Kauf

929000 €929.000 €4.184,68 €/m²

Finanzierung ab 3849 €/Monat

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6,5Zimmer

222 m²Wohnfläche

3.621 m²Grundstück

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Horburg, Barum (21357)

Willkommen in Ihrem modernisierten Traumhaus auf einem atemberaubenden Grundstück in Barum!

Dieses einzigartige Anwesen besticht durch eine gelungene Kombination aus Alt und Neu. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1962 und wurde im Jahr 2022 vollständig saniert, während der Anbau im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Highlight des Hauses ist der Master Bedroom im Dachgeschoss, der Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Im Anbau erwartet Sie ein Galeriezimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller und hat ausreichend Stellplätze für vier Fahrzeuge. Mit insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 3.621 m² haben Sie hier viel Platz zum Entfalten.

Das Dachgeschoss vom Haupthaus wurde in der Coronazeit komplett ausgebaut und wird noch nachgenehmigt. Es handelt sich dann um zusätzliche ca. 60 m². Die Vorbereitung für eine Solar- und Photovoltaikanlage ist erfolgt.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Loggia und lassen Sie den Blick über Ihr traumhaftes Grundstück schweifen.

Dieses modernisierte Haus vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Gemeinde Barum, im Landkreis Lüneburg. Barum ist eine attraktive Wohnlage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.

**Umgebung und Infrastruktur:**
Barum zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Die ruhige und ländliche Atmosphäre macht den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

**Verkehrsanbindung:**
Trotz der ländlichen Lage ist Barum verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lüneburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus gibt es auch eine hervorragende Anbindung an Hamburg, ideal für Pendler.

**Bildung und Betreuung:**
In Barum selbst gibt es einen Kindergarten, während Grundschulen und weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden und in Lüneburg gut erreichbar sind. Der Schulbusverkehr ist gut organisiert.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Dörfern sowie in Lüneburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Barum selbst bietet kleinere Geschäfte für den Grundbedarf, während größere Einkaufszentren in Lüneburg nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

**Freizeit und Kultur:**
Die Region um Barum bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Zudem gibt es in der Region verschiedene Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Barum bereichern.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von Lüneburg und Hamburg. Dies macht das Haus in Barum zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen