Reihenmittelhaus zur Miete

1595 €1.595 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

118,8 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Garstedt, Norderstedt (22850)

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Objektreferenz: 1407

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2005 besticht mit seiner modernen Innenausstattung, dem Platzangebot und der super Lage.
In dem Eingangsbereich im Erdgeschoss lassen sich optimal eine Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen.
Hier sind wie in der Küche, im Gäste-WC und im Badezimmer im 1.Obergeschoss attraktive Bodenfliesen verlegt.
In allen anderen Räumen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich ein ansprechender Laminatfußboden.
Im Erdgeschoss liegt die zeitgemäße Einbauküche, die kaum Wünsche offen lässt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Edelstahl-Dunstesse, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung werden Ihnen hier geboten. Für viel Licht und Sonne sorgen die bodentiefen Fensterelemente.
Die sonnige Terrasse liegt in West-Ausrichtung. Sie lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Über die Terrasse gelangen Sie in den vorgelagerten Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Gäste-WC im modernen Design vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Eine Holztreppe bringt Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoss.
Hier finden Sie zwei großzügige Zimmer vor. Durch bodentiefe Fenster wird für eine ideale Belichtung gesorgt.
Im Obergeschoss gibt es überdies noch das Badezimmer. Dieses wartet mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen auf. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Wandheizung zur Handtuchtrocknung runden das positive Gesamtbild ab.
Das Dachgeschoss hat noch zwei weitere Räume, die sich als Schlaf- und Arbeitszimmer anbieten. Die Decken sind durch das Pultdach höher als die übliche Deckenhöhe, wodurch eine besondere Großzügigkeit vermittelt wird.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Mit dem Haus wird ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 € monatlich mit vermietet.
Ein WilhelmTel-Anschluss ist in dem Haus vorhanden.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Nettokaltmiete erhöht sich um 30,00 € / Jahr in den ersten 5 Jahren.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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[URL="https://rdr.immomio.com/u4Vj5SJ0"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen