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4Zimmer

69 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hochzoll - Nord, Augsburg (86163)

Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich hervorragend über den großen Flur begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 Folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 345.000,- EURO.
*Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um ein maßstabsgetreues Beispielbilde, welche die Immobilie in einem anderen möblierten Zustand darstellen soll.*
Rufen Sie mich bei Interesse gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Bitte beachten Sie, dass ich mich nur bei vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer melden kann.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Marco Halaczinsky
Golden Home Immobilien
Tel.: (0151) 25385580

Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelläden, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich ein Fitnessstudio in näherer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Fluss Lech laden zum Verweilen in der Natur ein. Die Autobahn A8, über die Sie nach München bzw. Stuttgart gelangen, ist ebenfalls binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern