Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €15.833 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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3Zimmer

30 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Rippenweier, Weinheim (69469)

Lage & Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause.

Wir realisieren mit dir dein Tinyhaus, auf einem ca. 300m² großen, idyllisch, in leichter Hanglage gelegenem, an ein Naturschutzgebiet angrenzenden Grundstück, in nachhaltiger, ökologischer Bauweise und "kleinem Fußabdruck". Perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse mit garantiertem Wohlfühlfaktor.

Hinweis: Du kannst max. 2 Tinyhäuser (BAUGENEHMIGUNG liegt bereits vor) auf diesem Grundstück errichten.

Unsere Tinyhäuser werden in Deutschland handgefertigt und überzeugen durch das geschmackvolle Design, gepaart mit individueller, hochwertiger Ausstattung. Unsere kleinen Raumwunder bestechen u.a. durch große Fensterflächen, ein optimiertes Duschbad, eine Einbauküche, eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Es kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz und die Ausführung erfolgt GEG konform.

Hinweis: KfW Darlehen gemäß aktueller KfW Programme sind möglich.

Folgende KfW Förderungen sind denkbar:

1. Klimafreundliches Wohngebäude

Bis zu 100.000 Euro Kredit zum Zinssatz von 0,01 %.

Ein Wohngebäude erreicht diese Förder­stufe, wenn es
die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht,in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treib­haus­gas­emissionen des „Qualitäts­siegels Nach­haltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

2. Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG

Bis zu 150.000 Euro Kredit zum Zinssatz von 0,01 %

Ein Wohngebäude erreicht diese Förder­stufe, wenn es die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht, die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nach­haltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) oder des „Qualitäts­siegels Nach­haltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“ erfüllt – bestätigt durch ein Nach­haltigkeits­zertifikat und nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Quelle: Website KfW, alle Angaben ohne Gewähr.

Eine PV Anlage kann ebenfalls zur Optimierung (KfW, Autarkie etc.) eingebaut werden.

Die Bauausführung erfolgt nach bereits erteilter Baugenehmigung der Baubehörde Weinheim.

Du hast zudem die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausführung der gesamten "Tinyhausanlage" mit uns zu planen und zu realisieren.

So stellen wir sicher, dass deine individuellen Ideen & Planungswünsche (sofern genehmigungsfähig) nicht zu kurz kommen.

Konnten wir dein Interesse für dieses naturnahe, mit garantiertem Wohlfühlfaktor geplante Tinyhausprojekt (1 bzw. 2 Häuser auf diesem GS sind möglich) wecken, freuen wir uns über deine Kontaktaufnahme per Mail.

Wir melden uns dann zur Vereinbarung eines individuellen Gesprächtermins (z.B. Telko, Videocall oder am liebsten natürlich persönlich) zur Klärung deiner Fragen und Wünsche.

Wir freuen uns auf deine Nachricht...Bis bald.


Hinweis:

Bei diesem, hier genannten Verkaufspreis, handelt es sich um eine realistische Kostenschätzung unsererseits. Diese stellt KEIN individuelles, pauschales Kaufangebot dar. Für individuelle Planungsleistungen, Teilleistungen, bzw. die gesamte Bauausführung (zzgl. Aussenanlagen, mögl. Sonderwünsche, notwendige Fachplaner, anfallende Gebühren etc.) können separate Kosten entstehen. Diese werden separat von uns, basierend auf deinen Wünschen kalkuliert, durch dich beauftragt und durch uns in Rechnung gestellt.

Alle o.g. Informationen dienen deiner ersten Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Standort, Umgebung, Leben
Detailinformationen findest du auf den offiziellen Webseiten der Stadt Weinheim & OT Rippenweier.

Siehe Link:

Weinheim: https://www.weinheim.de/startseite.html

Rippenweier: https://www.weinheim.de/startseite/stadtthemen/Rippenweier.html

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN