Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.908 €/m²

Finanzierung ab 2491 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

2.156 m²Grundstück

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Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

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Zum Verkauf steht eine beeindruckende Denkmalvilla aus dem Jahre 1911, welche ursprünglich als Pfarrhaus errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, wunderbar angelegten und eingewachsenen Grundstück von 2156 m² befindet. Die Villa präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2007 überholt und erhielt einen neuen Anstich, im Jahr 2012 wurden größtenteils die Fenster erneuert.
Diese historische Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 240 m², zusätzlich zu einem noch ausbaufähigen Dachgeschoss, das weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung bietet.

Die Villa zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur und zahlreiche originale Gestaltungselemente aus, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Im Inneren finden sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Obergeschoss wurde weitgehend saniert und bietet modernen Wohnkomfort, während es gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses bewahrt.

Im Erdgeschoss besteht Renovierungsbedarf. Je nach individuellem Anspruch und Nutzung bieten sich auch Grundrissanpassungen an um z.B. das Haus als reines Einfamilienhaus zu nutzen. Zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Die erforderliche Abtrennung der beiden Wohnung wurde behutsam und in Leichtbauweise vorgenommen, lässt sich daher mit überschaubaren Aufwand wieder zur klassischen Villa auflösen.
Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für die Wärmeversorgung und Komfort durch alle Jahreszeiten.

Der Garten dieser Villa ist eine wahre Besonderheit: ein parkähnlich angelegter Garten, der die Villa umgibt und einen privaten, friedlichen Rückzugsort bietet. Die gestalterische Anlage des Gartens mit alten Baumbeständen, gepflegten Rasenflächen und verschiedenen Sitzbereichen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur sowie die Vorzüge eines großzügigen, privaten Gartens schätzen.

Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen